Si sueñas con que cada mes caiga dinero en tu cuenta sin mover un dedo (bueno, más o menos 🫣), Realty Income Corporation debería estar en tu radar. Porque si hay una empresa que ha hecho de pagar dividendos mensuales un arte, es esta.
📜 Un poco de historia (y de amor por los dividendos)
Realty Income (ticker: O) fue fundada en 1969 y salió a bolsa en 1994. Desde entonces, se ha ganado el apodo de «The Monthly Dividend Company»… y no es para menos.
🔸 Su modelo de negocio es claro y estable:
Compra propiedades comerciales (más de 15.000 en EE. UU. y Europa) y las alquila con contratos a largo plazo a grandes empresas como Walgreens, 7-Eleven o FedEx.
🔸 Con esos ingresos, paga dividendos todos los meses. Sin fallar. Ni en la pandemia, ni en crisis, ni en épocas de inflación.
📈 ¿Por qué tantos inversores aman a Realty Income?
- Dividendos mensuales constantes 🗓️
No es común. La mayoría de acciones pagan cada trimestre. Pero Realty Income lo hace mes a mes como si fuera una nómina más. - Un historial espectacular
Lleva más de 640 meses consecutivos pagando dividendos, y aumentándolos regularmente desde hace más de 25 años. 💪
Hoy (junio de 2025), su dividendo anual ronda el 5,5%, según el precio de cotización actual. - Alta fiabilidad
Cotiza como un REIT (Real Estate Investment Trust), lo que significa que por ley debe repartir al menos el 90% de sus beneficios. Eso garantiza ingresos constantes para los accionistas. - Resistencia a crisis
Incluso durante la pandemia o la subida de tipos de interés, Realty Income ha mantenido su política de dividendos.
🤔 ¿Y si comparamos con AGNC? ¿Cuál es mejor para cazadividendos?
Tanto Realty Income (O) como AGNC Investment Corp. (AGNC) ofrecen dividendos mensuales, pero tienen enfoques MUY distintos:
| Característica | Realty Income (O) | AGNC Investment Corp. (AGNC) |
|---|---|---|
| Tipo de activo | Inmobiliario físico (comercial) | Hipotecas (MBS – Mortgage-backed securities) |
| Modelo de negocio | Alquileres a largo plazo | Compra/venta de hipotecas con apalancamiento |
| Dividendos actuales (2025) | ~5,5% anual | ~14-15% anual |
| Volatilidad | Baja | Alta 🚨 |
| Riesgo | Bajo-moderado | Alto ⚠️ |
| Historial | 25+ años aumentando dividendos | Dividendos recortados varias veces |
| Fiabilidad para ingresos | Muy alta 📊 | Solo para perfiles muy arriesgados 🔥 |
🔍 ¿Conclusión?
- Realty Income es una opción ideal si buscas estabilidad, ingresos mensuales predecibles y dormir tranquilo.
- AGNC puede ser tentador por su alto rendimiento, pero está mucho más expuesto a la evolución de los tipos de interés y a la volatilidad del mercado hipotecario.
🧠 ¿Con cuál me quedo?
Si tu objetivo es crear un flujo constante y fiable de ingresos mensuales, Realty Income es el candidato perfecto para una cartera de largo plazo. No es el más sexy, ni el que más paga, pero es como ese amigo que nunca te falla.
En cambio, AGNC es más bien el colega fiestero: te puede dar alegrías rápidas… o un buen susto si no sabes a lo que juegas.
🏁 En resumen:
📌 Realty Income = estabilidad, ingresos mes a mes y crecimiento sólido.
📌 AGNC = riesgo alto, rentabilidad alta… pero con sustos.
✅ ¿Te interesa este tipo de inversión?
🧠 Recuerda: no inviertas por el dividendo, invierte en negocios sólidos que reparten dividendos. Porque la libertad financiera no se improvisa.
Fabricando dinero 
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